Estimation théorique
Avenue de Fouilleuse,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Fouilleuse,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 998.000€ et 1.126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.980€ et 11.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 998.000€ et 1.126.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 998.000€ et 1.126.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 43 | RUE DE LOCARNO | 4 | 71 | 172 | 810000€ | 11408€ |
2023-02-14 | 37 | RUE DE LOCARNO | 4 | 63 | 219 | 813050€ | 12906€ |
2020-01-31 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 276250€ | 4250€ |
2023-03-10 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 765000€ | 11769€ |
2022-12-28 | 9 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 179 | 830000€ | 12206€ |
2021-01-15 | 8 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 92 | 204 | 919400€ | 9993€ |
2022-03-08 | 14 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 194 | 716500€ | 10537€ |
2023-06-30 | 18 | ALL WILLIAM PENN | 5 | 120 | 195 | 920000€ | 7667€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LOCARNO | 4 | 64 | 167 | 413000€ | 6453€ |
2019-07-08 | 62 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 186 | 477000€ | 7694€ |
2021-09-15 | 58 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 144 | 180 | 932800€ | 6478€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE LOCARNO | 5 | 125 | 176 | 963000€ | 7704€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LOCARNO | 3 | 66 | 167 | 812600€ | 12312€ |
2019-07-11 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 291 | 323050€ | 3988€ |
2020-03-16 | 39 | ALL DES TILLEULS | 4 | 80 | 233 | 540000€ | 6750€ |
2019-09-06 | 33 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 184 | 680950€ | 7402€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 5 | 81 | 153 | 823080€ | 10161€ |
2021-07-19 | 14 | VC STE DES SORBIERS | 3 | 54 | 226 | 516460€ | 9564€ |
2019-08-09 | 17 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 610000€ | 10000€ |
2019-07-04 | 19 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 154 | 602000€ | 9869€ |
2021-10-01 | 14 | ALL DES GROS BUISSONS | 6 | 144 | 292 | 1065000€ | 7396€ |
2021-12-14 | 21 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 642841€ | 10538€ |
2022-02-17 | 9 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 53 | 176 | 715050€ | 13492€ |
2021-12-17 | 22 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 70 | 295 | 566000€ | 8086€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 113 | 184 | 767000€ | 6788€ |
2021-07-21 | 119 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 80 | 260 | 681625€ | 8520€ |
2019-10-01 | 1 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 69 | 272 | 310050€ | 4493€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 298 | 730000€ | 11774€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DES CITES | 4 | 78 | 126 | 580000€ | 7436€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES CITES | 7 | 210 | 650 | 1160000€ | 5524€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 27500€ | 313€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 550000€ | 6250€ |
2020-03-05 | 31 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 92 | 315 | 660000€ | 7174€ |
2022-09-29 | 21 | RUE EDMOND BLANC | 2 | 49 | 409 | 520000€ | 10612€ |
2023-06-22 | 7 | RUE DES CITES | 3 | 64 | 187 | 670000€ | 10469€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DES CITES | 3 | 60 | 77 | 530560€ | 8843€ |
2022-03-23 | 109 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 470 | 908250€ | 10561€ |
2023-04-27 | 14 | RUE EDMOND BLANC | 6 | 132 | 203 | 702955€ | 5325€ |
2020-01-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 692150€ | 7777€ |
2020-12-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 710000€ | 7978€ |
2021-08-27 | 12 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 108 | 533 | 1118200€ | 10354€ |
2022-04-27 | 10 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 104 | 926 | 2250000€ | 21635€ |
2021-12-29 | 75 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 112 | 0 | 725000€ | 6473€ |
2021-09-16 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 0 | 732060€ | 8512€ |
2019-05-10 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 110 | 0 | 726600€ | 6605€ |
2021-09-10 | 157 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 88 | 283 | 585000€ | 6648€ |
2019-07-11 | 65 | RUE ALBERT CARON | 4 | 130 | 282 | 1090000€ | 8385€ |
2019-05-16 | 49 | RUE ALBERT CARON | 3 | 51 | 130 | 630000€ | 12353€ |
2019-07-10 | 45 | RUE ALBERT CARON | 3 | 49 | 278 | 628000€ | 12816€ |
2021-06-28 | 81 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 120 | 419 | 660000€ | 5500€ |
2022-02-16 | 65 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 281 | 823900€ | 7847€ |
2021-08-18 | 54 | RUE ALBERT CARON | 4 | 67 | 198 | 750000€ | 11194€ |
2022-12-06 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 100000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 432500€ | 13516€ |
2019-10-25 | 71 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 3 | 45 | 0 | 461400€ | 10253€ |
2022-09-05 | 47 | RUE LA BRUYERE | 3 | 63 | 82 | 426200€ | 6765€ |
2020-11-18 | 53 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 82 | 518 | 720400€ | 8785€ |
2022-02-01 | 6 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 66 | 184 | 555550€ | 8417€ |
2023-05-22 | 36 | RUE ALBERT CARON | 3 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2021-08-23 | 107 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 306 | 870650€ | 8884€ |
2021-07-08 | 39 | RUE LA BRUYERE | 3 | 41 | 178 | 535500€ | 13061€ |
2019-07-10 | 85 | RUE DES HOUTRAITS | 4 | 88 | 140 | 833400€ | 9470€ |
2022-09-13 | 89 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 137 | 209 | 1315000€ | 9599€ |
2021-06-03 | 48 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 130 | 120 | 957370€ | 7364€ |
2020-12-15 | 75 | RUE DES ACQUEVILLES | 1 | 48 | 138 | 689200€ | 14358€ |
2021-11-29 | 111 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 446 | 1000000€ | 10204€ |
2022-08-31 | 54 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 133 | 0 | 850000€ | 6391€ |
2020-10-06 | 21 | RUE RAYMOND COSSON | 5 | 97 | 239 | 1350200€ | 13920€ |
2020-01-21 | 44 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 674 | 829850€ | 9649€ |
2021-11-04 | 25 | RUE RAYMOND COSSON | 6 | 118 | 273 | 1295000€ | 10975€ |
2019-07-31 | 117 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 356 | 865000€ | 9611€ |
2020-07-28 | 43 | RUE DES FLEURS | 6 | 188 | 317 | 1641520€ | 8731€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 65 | 199 | 600000€ | 9231€ |
2021-10-05 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 112 | 199 | 1050000€ | 9375€ |
2022-10-17 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 102 | 383 | 522000€ | 5118€ |
2019-10-24 | 56 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 276 | 850000€ | 13077€ |
2020-02-27 | 72 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 109 | 203 | 890620€ | 8171€ |
2021-06-29 | 68 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 75 | 206 | 815000€ | 10867€ |
2019-10-01 | 4 | RUE RAYMOND COSSON | 8 | 111 | 174 | 899000€ | 8099€ |
2022-07-01 | 37 | RUE VICTOR DIEDERICH | 6 | 113 | 114 | 1008700€ | 8927€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 99 | 0 | 579050€ | 5849€ |
2022-07-08 | 49 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 4 | 84 | 365 | 773500€ | 9208€ |
2021-02-11 | 31 | RUE VICTOR DIEDERICH | 3 | 70 | 269 | 723000€ | 10329€ |
2022-08-24 | 86 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 155 | 536 | 1554460€ | 10029€ |
2022-05-24 | 49 | RUE DUMOURIEZ | 4 | 110 | 510 | 949545€ | 8632€ |
2019-05-03 | 54 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 79 | 173 | 757000€ | 9582€ |
2021-10-07 | 54 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 79 | 173 | 935000€ | 11835€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 187 | 407 | 1571430€ | 8403€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 107 | 130 | 979000€ | 9150€ |
2020-10-09 | 68 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 6 | 123 | 0 | 805000€ | 6545€ |
2021-10-22 | 57 | RUE DUMOURIEZ | 3 | 110 | 81 | 982660€ | 8933€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 149 | 150 | 1347850€ | 9046€ |
2023-06-21 | 41 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 130 | 158 | 1037000€ | 7977€ |
2019-07-26 | 125 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 5 | 129 | 0 | 974800€ | 7557€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 192 | 1181250€ | 8882€ |
2021-03-30 | 32 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 81 | 225 | 800000€ | 9877€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 123 | 465 | 1200000€ | 9756€ |
2021-06-14 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 0 | 838500€ | 7986€ |
2020-09-28 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 101 | 0 | 923400€ | 9143€ |
2021-08-18 | 94 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 0 | 1278400€ | 9131€ |
2022-01-14 | 94 | RUE LAKANAL | 4 | 109 | 114 | 759500€ | 6968€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 213 | 1179300€ | 8867€ |
2019-05-15 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1094500€ | 6438€ |
2022-01-06 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1475000€ | 8676€ |
2020-12-15 | 72 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 7 | 155 | 457 | 1119000€ | 7219€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 139 | 276 | 1113630€ | 8012€ |
2020-08-07 | 32 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 204 | 879100€ | 8372€ |
2022-06-21 | 32 | AV BEAU SITE | 5 | 94 | 600 | 900000€ | 9574€ |
2023-01-05 | 45 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 83 | 120 | 875000€ | 10542€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 186 | 183 | 1358450€ | 7303€ |
2019-09-18 | 90 | RUE LAKANAL | 3 | 90 | 356 | 1247250€ | 13858€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DE L HIPPODROME | 2 | 55 | 39 | 400000€ | 7273€ |
2021-08-30 | 31 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 150 | 228 | 1446000€ | 9640€ |
2019-07-26 | 84 | RUE LAKANAL | 5 | 124 | 266 | 1445100€ | 11654€ |
2021-12-27 | 86 | RUE LAKANAL | 3 | 48 | 78 | 379000€ | 7896€ |
2021-04-13 | 11 | AV BEAU SITE | 5 | 128 | 400 | 1460000€ | 11406€ |
2021-07-28 | 56 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 120 | 242 | 987250€ | 8227€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES ALIZES | 5 | 157 | 281 | 1193550€ | 7602€ |
2020-09-30 | 46 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 230 | 575 | 1489090€ | 6474€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DES ALIZES | 9 | 221 | 299 | 1211070€ | 5480€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 66 | 310 | 700000€ | 10606€ |
2022-07-07 | 9 | AV BEAU SITE | 4 | 77 | 388 | 821900€ | 10674€ |
2020-07-10 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 120 | 245 | 1165350€ | 9711€ |
2019-08-27 | 2 | AV BEAU SITE | 4 | 128 | 393 | 927000€ | 7242€ |
2021-09-15 | 192 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 128 | 209 | 1320000€ | 10313€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ALIZES | 6 | 139 | 237 | 1072050€ | 7713€ |
2021-07-08 | 10 | AV DU MONT VALERIEN | 6 | 140 | 256 | 918500€ | 6561€ |
2021-03-25 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 380000€ | 10270€ |
2021-03-26 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 437209€ | 11816€ |
2023-06-12 | 36 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 90 | 134 | 1097000€ | 12189€ |
2019-10-11 | 149 | RUE LAKANAL | 3 | 74 | 207 | 46667€ | 631€ |
2022-08-25 | 53 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 163 | 501 | 1300000€ | 7975€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 128 | 327589€ | 3600€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 80 | 93 | 568350€ | 7104€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES ALIZES | 7 | 180 | 274 | 1306950€ | 7261€ |
2022-06-30 | 35 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 55 | 229 | 1275000€ | 23182€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 61 | 270 | 720000€ | 11803€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 151 | 509 | 1395460€ | 9241€ |
2019-10-25 | 54 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 113 | 381 | 693400€ | 6136€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DES SUISSES | 7 | 180 | 570 | 1460000€ | 8111€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES BONS RAISINS | 6 | 226 | 204 | 1574450€ | 6967€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 589 | 1370000€ | 15055€ |
2019-09-11 | 9 | AV DU MONT VALERIEN | 3 | 65 | 248 | 740000€ | 11385€ |
2022-12-01 | 3 | AV DU MONT VALERIEN | 7 | 131 | 534 | 892600€ | 6814€ |
2021-03-31 | 47 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 4 | 111 | 0 | 620000€ | 5586€ |
2021-08-05 | 5 | AV DU MONT VALERIEN | 6 | 136 | 416 | 890000€ | 6544€ |
2022-11-14 | 55 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 5 | 250 | 952 | 2475000€ | 9900€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 140 | 228 | 720000€ | 5143€ |
2021-12-21 | 157 | RUE LAKANAL | 4 | 76 | 252 | 775000€ | 10197€ |